Tips Ampuh Sebelum Sewa Apartemen Yang Aman dan Tepat Pilihan

Hai Adafriends! Mengenai hunian di perkotaan, tidak bisa disangkal lagi bahwa saat ini tinggal diapartemen merupakan trend dan favorit banyak kalangan. Tidak peduli orang yang sudah berumah tangga, pekerja professional, mahasiswa, dan lain sebagainya tertarik untuk tinggal di apartemen. Tetapi, untuk memiliki apartemen sendiri juga tidak mudah sehingga kamu perlu mengetahui tips sebelum sewa apartemen yang tepat.

Tinggal di apartemen juga bukan karena tren dan gaya hidup semata, melainkan sebuah kebutuhan mendesak untuk beberapa orang yang disebabkan oleh faktor tempat kerja yang ada ditengah kota besar atau sebab lainnya. Maka dari itu, sewa apartemen merupakan pilihan yang tepat agar segala kegiatan dapat dilakukan dengan mudah.

Oleh sebab itu, untuk kamu yang sedang kesulitan dan bingung untuk memilih apartemen yang akan di sewa, berikut ini ada beberapa tips ampuh sebelum sewa apartemen yang aman dan tepat.

1.     Riset Terlebih Dahulu

Tips yang pertama adalahmelakukan riset terlebih dahulu terhadap apartemen yang akan kamu pilih untukmenentukan apakah apartemen ini nantinya cocok atau tidak dengan kamu. Risetini diperlukan untuk kamu karena untuk mengetahui beberapa informasi mengenairata-rata harga sewa di apartemen tersebut, fasilitas apa saja yang tersedia,letak keberadaan lokasi terdekat dengan apartemen serta gambaran apartemen yangnantinya ingin kamu sewa.

Dengan begitu kamu tidakperlu sudah payah menuju ke kawasan apartemen tersebut atau menelepon satupersatu developer untuk menanyakan mengenai informasi apartemen tersebut. Kamuhanya perlu membuka situs – situs yang menyediakan informasi tentang sewa-menyewaapartemen seperti www.theadarooms.com , www.travelio.com dan lain sebagainya.Berikut ini beberapa penjelasan mengenai riset yang harus kamu lakukan.

‍

A.     Lokasi Apartemen

Langkah awal yang haruskamu lakukan ketika melakukan riset sebelum menyewa apartemen adalah memilihlokasi. Lokasi apartemen menjadi daftar teratas karena harus dipertimbangkandengan bijaksana. Pastikan bahwa lokasi apartemen yang kamu pilih berada dilokasi yang strategis, dekat dengan pusat perbelanjaan, layanan kesehatan,tempat pendidikan, dan fasilitas umum lainnya. Selain itu, lokasi apartemenharus bisa dijangkau dengan sarana transportasi dan jalan utama agar kamu lebihmudah dan nyaman dalam menjalankan aktivitas sehari-hari.

‍

B.     Fasilitas Yang Dimiliki Apartemen

Setelah melakukan riset lokasi, tips selanjutnya adalah kamu harus memperhatikan dengan baik mengenai fasilitas yang ada pada apartemen tersebut. Kamu bisa melihat ketersediaan fasilitas yang sesuai dengan kebutuhanmu. Misalnya ketersediaan kolam renang, lift pribadi, balkon, pusat olahraga, internet, lahan parkir, dan lain sebagainya. Jika kamu menyewa apartemen untuk keluarga, maka kamu perlu mempertimbangkan juga fasilitas untuk anak-anak seperti playground, dapur untuk tempat memasak, dan juga ruang keluarga.

Fasilitas yang tidak bisa kamu lewatkan adalah fasilitas keamanan yang dimiliki apartemen. Beberapa apartemen memiliki layanan keamanan 24 jam dengan kartu akses dan juga satpam yang berjaga di area sekitar. Sebaiknya kamu memilih apartemen yang yang dilengkapi dengan CCTV pada titik-titik penting untuk kebutuhan keamanan nantinya.

‍

C.     Harga Sewa

Riset yang ketiga adalah mengenai harga sewa apartemen. Setelah melihat fasilitas yang ditawarkan kamu harus menghitung serta mempertimbangkan secara detail harga sewa apartemen yang ditawarkan. Kamu harus membandingkan harga sewa dengan fasilitas yang ditawarkan dan kemudahan menjangkau pusat layanan publik di sekitar apartemen. Kamu harus melakukan perbandingan harga sewa apartemen tersebut dengan harga sewa apartemen lain di satu lokasi yang berdekatan dan dengan tipe yang sama. Pilihlah salah satu yang menawarkan harga terbaik dengan fasilitas yang memadai pula.

‍

2.     Bertemu Dengan Pemilik Apartemen

Setelah selesai melakukan riset lokasi, fasilitas, dan harga maka kamu telah mendapatkan pilihan apartemen yang pas buat kamu. Langkah selanjutnya, kamu harus menghubungi pemilik apartemen dan menjadwalkan waktu bertemu.

Pastikan kamu bersabar, dan menawarkan hari yang tepat untuk dapat melakukan perbincangan dengan leluasa. Meskipun semakin cepat semakin baik, namun waktu yang luang akan banyak memberikan kamu kesempatan bertanya lebih luas mengenai apartemen yang disewakan. Bahkan, ketika bertemu dengan pemilik apartemen kamu bisa saja melakukan tawar-menawar harga.

‍

3.     Survei Dan Cek Kondisi Unit Apartemen Secara Langsung

Langkah selanjutnya adalah kamu datang untuk melihat apartemen secara langsung untuk melihat dan memastikan kesesuaian bangunan apartemen yang sebenarnya dengan deskripsi yang ditawarkan pada saat kamu melihat di situs-situs yang telah kamu kunjungi. Sebaiknya kamu juga mengajak langsung pemilik apartemen untuk menemani kamu melihat unit langsung secara bersama yang bertujuan agar kamu bisa bertanya langsung terkait kondisi unit apartemen dan fasilitas yang ada serta mungkin dapat melakukan tawar-menawar mengenai harga sewa jika kamu sudah yakin akan sewa unit tersebut.

Saat melakukan survei kamu juga harus memeriksa seluruh kondisi dalam ruangan apartemen dan fasilitas yang disediakan seperti listrik, air di kamar mandi, dan dapur. Sebisa mungkin kamu tidak melewatkan segala sesuatu yang ada di dalam ruangan apartemen. Kamu harus memastikan segala yang ada di dalam ruangan apartemen berfungsi dengan baik dan normal. Segera beritahu kepada pemilik apartemen jika diketahui ada beberapa fasilitas yang tidak berfungsi dengan baik.

‍

4.     Kejelasan Tentang Perjanjian Sewa Apartemen

Kalau kamu sudah merasa cocok dengan apartemen tersebut, maka tips berikutnya adalah kamu harus mendapatkan kejelasan tentang perjanjian sewa. Perjanjian sewa penting karena menyangkut hak dan kewajiban dari pihak pemilik apartemen sebagai penyewa dan kamu sebagai pihak yang menyewa. Dalam surat perjanjian tertera hal-hal seperti besar uang sewa yang harus dibayarkan (per bulan atau per tahun), jangka waktu sewa, biaya tambahan lain untuk keperluan apartemen, dan hal-hal lain yang termasuk dalam perjanjian.

Kamu harus memastikan untuk menggunakan materai dalam perjanjian yang telah dibuat dan disepakati agar terlihat resmi dan bisa dipertanggungjawabkan. Buat surat tersebut dalam dua rangkap, satu untuk kamu dan satu lagi untuk pemilik apartemen. Meskipun secara wajar, menggunakan perjanjian secara lisan saja sudah cukup, namun kamu akan lebih aman dengan surat perjanjian sewa. Dengan surat tersebut, kamu akan memiliki bukti yang cukup kuat jika terjadi masalah setelah kamu menempati apartemen tersebut.

Itulah tadi tips ampuh sewa apartemen yang aman dan tepat yang bisa kamu lakukan. Semoga bisa membantu kamu dalam mencari apartemen. Jadilah penyewa yang baik dan bertanggung jawab. Pertahankan selalu kepercayaan kepada pemilik apartemen, sehingga kamu bisa tinggal dengan aman, nyaman, dan bahagia di apartemen yang kamu sewa.

‍